Conform unui studiu recent efectuat de imobiliare.ro și citat de publicația Profit, prețurile apartamentelor din Constanța au înregistrat o creștere semnificativă în luna iulie, în special pe segmentul rezidențial vechi. În prezent, proprietarii cer un preț mediu de 1.529 de euro pe metru pătrat util, comparativ cu 1.509 euro/mp util la începutul verii.
Orășenii din Constanța au resimțit de asemenea a doua cea mai mare creștere procentuală a prețurilor în comparație cu aceeași perioadă din anul precedent, înregistrând o creștere de 4,4%. Doar orașul Oradea a înregistrat o creștere puțin mai mare, de 4,5%.
Potrivit specialiștilor, această majorare a prețurilor în Constanța a fost mai pronunțată pe segmentul locuințelor vechi. Astfel, pentru un apartament cu două camere în segmentul rezidențial vechi, proprietarii solicită în prezent 1.489 de euro/mp util, iar pentru apartamentele cu trei camere, prețul mediu atinge 1.547 de euro/mp util.
În contrast cu această situație, valoarea medie de listare a apartamentelor din București în luna iulie a atins 1.500 de euro/mp util, reflectând o ușoară creștere față de luna anterioară. Cu toate acestea, aceste prețuri sunt în continuare cu aproape 3% mai scăzute decât în iulie 2022.
În București, exemple de prețuri includ apartamente noi cu două camere la aproximativ 1.386 de euro/mp util și garsoniere în imobile recent finalizate la 1.243 de euro/mp util.
Este demn de menționat că în cazul locuințelor noi din București, prețurile rămân cu aproximativ 11% mai mici decât în aceeași perioadă din 2022. În ceea ce privește segmentul de piață al locuințelor vechi, s-a observat o ușoară tendință de creștere în ultima lună, chiar dacă prețurile se mențin cu aproape 1% sub nivelul din iulie 2022. În acest context, proprietarii au pus la vânzare apartamente cu două camere la un preț mediu de 1.509 euro/mp util și garsoniere la 1.559 de euro/mp util.
